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商品訊息簡述:
（中央社記者江明晏台北19日電）中華電信上週五透露已洽談國外大型OTT業者合作，市場傳出，該合作對象就是Netflix，雙方最快明年初宣布合作細節；對此，中華電表示，涉及保密協定，不便回應。
鄭優上週五正式接任中華電信董事長，看好電信公司發展OTT的條件，中華電進軍OTT除了節目內容和MOD可以一起來開發，OTT如果可以帶動用戶數成長，未來配合發展的潛力很大。
中華電信執行副總謝繼茂同時預告，中華電已經洽談國外大型OTT業者合作，但目前「還進不來」，未來相關布局會更明朗，而這也是今年資本支出執行率偏低的原因。
媒體報導，中華電打算合作的對象就是全球最大OTT（線上影音）業者Netflix，雙方擬攜手合搶OTT版圖，據了解，雙方最快明年初宣布合作細節。
不過，針對與Netflix合作案，中華電表示，持續臺北市南港區情趣按摩棒與國內外OTT業者洽談彰化縣彰化市SM道具可能合作方案，唯因涉及保密協定，不便回應。
中華電信MOD經營至今近10年，目前仍處虧損狀態，內部認為，主要歸咎於節目內容不夠豐富，未來中華電若與Netflix合作，雙龍頭合攻OTT將擦出什麼火花？各界都高度關切。
OTT業者與電信及有線電視業者是既競爭又合作的關係，隨著OTT影音觀看趨勢越來越興盛，電信業者「打不過，只好加入它」，目前各大電信業者各擁合作對象，力求出奇制勝，未來OTT市場將是群雄割據的戰國時代。1051219
工商時報【徐高】
去庫存是中國2016年供給側改革5大任務之一，矛頭直指高庫存重壓下的房地產市場。1年下來，房地產去庫存已取得不小成效，帶動房地產行業景氣度上升。但同時，城市間冷熱不均的現象也相當明顯。在新的1年，面對分化的房地產市場格局，去庫存政策需要區別對待，因地制宜。
今年年初以來，中國政府的去庫存政策已經讓房地產行業銷量漲、庫存落、臺東縣大武鄉鎖精套環投資穩，初步實現政策目標。
今年前10個月，中國商品住宅銷售面積年增27％，遠高於去年全年6％的增速。受銷售回暖的帶動，中國商品房待售面積已經從年初7.4億平方公尺的高點回落至7億平方公尺之下，為近年來的首次下降。而今年前10個月的房地產投資增速也從去年的1％回升至7％，讓房地產行業成為今年經濟增長保持穩定的首要功臣。
不過，去庫存政策也造成了城市間冷熱不均的分化局面。今年前10個月，中國70個大中城市中，一二三線城市新房房價累計平均漲幅分別為22％，11％和5％，差異明顯。
從另一個角度來看，今年前10個月，70個城市中有4個城市新房價格累計漲幅超過30％，但同時也有超過半數的城市累計漲幅不到5％。甚至還有5個城市房價在今年是負增長。部分大城市房價的過快上漲吸引了大量眼球，引發了民眾的不滿，而很多小城市卻仍未走出高庫存的陰影，市場依然疲軟。
2017年，中國的去庫存政策需要優化，以更好地應對房地產市場分化嚴重的格局，這首先需要準確把握當前中國地產市場運行的邏輯。
認為房價上漲緣於貨幣超發是一種比較流行，但也是極易造成誤導的觀點。的確，房價的走勢與貨幣增長率之間有很強相關性，但貨幣是包括房價在內的所有價格的計價物。離開了貨幣的支撐，任何價格都漲不上去。
貨幣作為一種流動性很強的購買力，沒有理由認為它會只推升部分城市的房價，而繞過其他城市。不能籠統地把此輪房價上漲歸因於貨幣超發惹的禍，當前城市間房價大幅度分化的現狀，說明了貨幣並不是此輪房價上漲的主因。
促成房價上漲的原因有很多，值得注意的是，當前中國部分城市房價過快上漲的一個重要原因，在於城市間土地供給的不平衡。今年前11個月，中國100個大中城市土地總供應量年減8％，跌幅相比去年溫和收窄。但同期，北上廣深4個一線城市的土地供應總量卻年減27％，跌幅大大超過全國平均水準。
很顯然，在需求旺盛的一線及部分二線城市，土地及房屋的供給並未跟上房地產需求改善的步伐，由此形成了地區性的供不應求，從而推高了這些地區的房價。
面對這種因土地供給不平?而產生的地區分化，2017年的房地產調控政策需要因城設策，不宜搞「一刀切」。房地產去庫存政策應該更加聚焦於庫存壓力仍大的三四線城市，用寬鬆態勢呵護這些城市尚不穩固的房地產復甦形勢。
對房價過快上漲的一線及部分二線城市，其主要矛盾已經從「去庫存」變成了「補短板」，需要通過加大土地供應來放鬆房地產供給的瓶頸，釜底抽薪地平抑房價。
考慮到土地供給釋放有一個過程，在這些城市採取一些臨時性的抑制房地產需求的政策也有必要。貨幣政策作為總量性的調控工具，其基調不應因為部分城市房價的上升而轉向。（本文高雄市旗津區SM道具摘自經濟參考報）
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